Аналитический обзор строительных СРО

Аналитический обзор строительных СРО

Это заключительный материал из серии исследования саморегулируемых организаций строительной отрасли, проведённого независимыми экспертами «Рейтингового агентства строительного комплекса» (РАСК)
Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Субъектами рейтингования РАСК являются компании и СРО строительного комплекса, осуществляющие свою деятельность в инженерных изысканиях, архитектурно-строительном проектировании, в строительстве, а также смежные компании строительного сегмента рынка, реализующие производство строительных материалов, кадастровую деятельность, энергоаудит и т.п.

Аналитический обзор строительных СРО

Аналитический обзор строительных СРО проводился независимыми экспертами РАСК по уникальной единой методологии анализа, разработанной агентством для всего строительного комплекса.

Вопрос о качественном исполнении своих обязательств компаниями и СРО перед партнёрами и заказчиками стоит достаточно остро. Он поднимался на прошедшем в апреле в Москве форуме-выставке «Госзаказ-2014» во время пленарного заседания, а также тщательно разбирался на заседании Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете ГД РФ по земельным отношениям и строительству, которое прошло 16 мая.

Причина тому по большому счету одна – все стороны заинтересованы в профессионализме, надёжности и прозрачности самих СРО и компаний, которые в них входят. Однако, как объективно и беспристрастно оценить их и с помощью какого инструмента – вопрос достаточно непростой. При этом все сходятся в одном – оценивать компании, в частности, строительного комплекса и СРО должны независимые эксперты, чтобы исключить моменты субъективности и коррупции, а полученный результат (экспертная оценка) – должен быть понятен для всех.

Такой оценкой, по мнению академика РАЕН, профессора НИУ Высшая школа экономики, члена Наблюдательного совета РАСК, члена Экспертного совета по регулированию рейтинговой деятельности при Министерстве финансов РФ, автора более 200 научных трудов, в том числе двадцати на тему рейтингования, Александра Карминского, может стать признанный во всём мире оценочный инструмент – рейтинги.

Об этом Карминский сообщил на заседании Экспертного совета по градостроительной деятельности при комитете ГД РФ по земельным отношениям и строительству. Выступая перед членами Экспертного совета, академик Карминский отметил, что оценкой в виде рейтинга пользуются уже давно.

Являясь экспертом с многолетним опытом в системе рейтингования, Александр Карминский утверждает: «Разработанная система рейтингования для строительной отрасли профессиональным рейтинговым агентством РАСК соответствует мировым стандартам. И, что самое главное, – она прозрачна и доступна в понимании всем участникам рынка».

Генеральный директор «Рейтингового агентства строительного комплекса» Николай Алексеенко и Александр Карминский уверены: введение рейтингов на уровне федерального законодательства, как инструмента оценки качества компаний, может стать одним из важнейших способов снижения острой проблемы информационной открытости и повышения управляемости рисками.

Для получения конкретных результатов, по заказу СРО или иных объединений и компаний, РАСК готово провести полномасштабные работы по исследованию СРО и вывести полноценный независимый рейтинг. Однако некоторый анализ на данный момент уже проведён.

При анализе строительных предприятий РАСК использовало методологию дистанционного рейтингования. Она включает в себя анализ финансового и экономического состояния компаний и технико-технологические показатели. На основе полученных результатов формируется рейтинговая шкала РАСК. Она имеет буквенно-цифровой вид: от «1» до «3» и от «Б» до «Г». Рейтинговая шкала РАСК отражает и те компании, которые находятся на стадии банкротства или ликвидации (категория «Д») и компании, по которым отсутствует информация в открытых источниках («НР» — нет рейтинга). В зависимости от набранных баллов, выводится итоговый рейтинг. Самый высокий показатель, т.е. самый высокий рейтинг надёжности компании, – «Б1». Самый низкий показатель – «Г3».

Поскольку агентством уже было проведено дистанционное рейтингование строительных компаний (с их результатами можно подробно ознакомиться на сайте РАСК, в разделе «Рейтинги»), то у него имеются данные по дистанционным рейтингам всех членов каждой анализируемой СРО. В свою очередь, эти данные являются важным вспомогательным инструментом для проводимого анализа строительных СРО.

Итак, при анализе строительных СРО экспертами РАСК рассматривались ранее полученные агентством данные по строительным компаниям, входящим в анализируемое СРО, а также показатели, характерные именно для СРО: средний рейтинг членов строительных СРО, количество членов СРО, средний период присутствия на рынке членов-компаний СРО, средняя выручка на одного члена СРО, средний объём капитала и резервов одного члена СРО, средний объём компенсационного фонда на одного члена СРО.

Рассмотрим далее модель поведения строительных СРО на рынке в зависимости от такого показателя, как порядковый регистрационный номер СРО и как он влияет на уровень информационной открытости или закрытости СРО.

Всем известен факт: чем выше регистрационный номер у той или иной компании, тем позднее эта компания была зарегистрирована. Точно так же обстоят дела и с СРО – чем выше регистрационный номер СРО, тем позднее это СРО было зарегистрировано. Для исследовательских целей трендов в отрасли можно использовать этот показатель в качестве «Шкалы времени», так как он напрямую влияет на показатель уровня информационной открытости СРО.

Эксперты РАСК, анализируя деятельность СРО на предмет его устойчивости и надёжности, пришли к выводу, что на эти показатели напрямую влияет период присутствия компаний на рынке, которые в неё входят. Соответственно, для СРО РАСК рассчитывает их «средний период присутствия на рынке». Он получается путём деления суммарного периода присутствия на рынке всех членов исследуемого СРО на их количество. Как правило, чем дольше компания присутствует на рынке, тем выше этот показатель.

Члены конкурсных комиссий госзаказчика, организующие тендеры для подрядчиков, а также многие финансово-коммерческие организации (банки, страховые и лизинговые компании) при приёме документов внимательно смотрят на имеющиеся у компаний капитал и резервы. Компания, которая регулярно получает прибыль и не стремится полностью изымать её из оборота, обычно имеет высокие показатели. Формально зарегистрированная новая компания, как правило, имеет низкие капитал и резервы. Следующий показатель, который использует РАСК при анализе строительных СРО, – средний объём компенсационного фонда на одного человека.

Повторимся, что приведенные в настоящей статье данные не являются рейтингами СРО в буквальном понимании значения этого слова («рейтинг» — англ. rating — числовой или порядковый показатель; оценка), т.к. аналитика велась по дистанционным данным о компаниях, и только тех, о ком есть информация в свободном доступе.

Однако эксперты РАСК уверены, что ситуация в ближайшее время изменится. Ведь оценка независимых экспертов нужна и для самих предприятий, включая СРО, чтобы иметь объективное представление о своём положении на рынке и о своих возможностях, а также знать всё о конкурентах.

Итоговые данные по всем 275 СРО строительной отрасли приведены в разделе сайта РАСК.

Напомним, что РАСК – член Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете ГД РФ по земельным отношениям и строительству; член НАИЗ (Национальная Ассоциация Института Закупок); член РСС (Российский Союз Строителей); член НОЭКС (Национальное объединение Экспертов); член рабочей группы Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по рейтингованию СРО.

Анна СТЕПАНОВА

Фото: radikal.ru, vk.me





БизнесАрхитектураВластьЖКХИнтерьерНедвижимостьНовостиРазноеСтройматериалыТехнологии

Аналитический обзор строительных СРО | Рынок наемного жилья: башкирский, сибирский и калужский опыт

Аналитический обзор строительных СРО | Напрягающий бетон: не напрягает, а помогает

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *